Koolwitjelaan 91, 's-Gravenhage

Welkom bij Koolwitjelaan 91 in Den Haag, een gloednieuw en modern 4-kamer appartement. Deze woning combineert luxe, ruimte en comfort perfect. Dit nieuwbouwappartement is ontworpen met een oog voor stijl en functionaliteit. Ideaal voor iemand die opzoek is naar een ruim, modern en energiezuinig huis. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal.
De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, supermarkten en scholen. Binnen no time bevindt u zich in het centrum van Den Haag.

Indeling:

Vanaf de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, de technische ruimte, toiletruimte en de badkamer. De gehele woning beschikt over een visgraat PVC-vloer. Alle wanden en het plafond zijn glad gestuct, wat voor een luxe sfeer zorgt.
De royale woonkamer is voorzien van raampartijen en een schuifpui, welke toegang biedt tot het balkon.
Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de prachtige keuken. Deze is volledig modern uitgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Het geheel is afgewerkt met een beige kast en een donkere kleur werkblad.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, inloopdouche met regen- en handdouche, radiator, wastafel met spiegel en aansluiting voor de was apparatuur.
Alle slaapkamers zijn zeer royaal en beschikken over een groot raampartij, waardoor er veel lichtinval aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Royaal woonoppervlak;
- Het appartement beschikt over twee zonnepanelen;
- Het appartement beschikt over een moderne afwerking;
- Voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Beschikt over drie ruime slaapkamers;
- Duurzaam en energiezuinig, warmtepomp aanwezig;
- Perfecte locatie ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Beschikt over een balkon;
- Erfpacht €750,- per jaar (eerste herziening 01-01-2026);
- Bijdrage VvE €140,- per maand;
- Voorzien van eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Oplevering in overleg.